Un mur-manteau
L'isolation par l'extérieur forme un mur-manteau constitué d'une épaisseur d'isolant et d'un revêtement extérieur de protection, qui contribue aussi à l'étanchéité et à la durabilité des façades. De plus, le vaste choix des gammes de parements proposées par Carea®, acteur majeur de ce marché, permet de personnaliser et de participer à l'esthétique de la façade, tout en apportant une isolation thermique très efficace. L'isolation par l'extérieur renforce également l'inertie thermique du bâtiment ce qui aide, l'été, à éviter les surchauffes, la chaleur étant emmagasinée la journée dans l'épaisseur des murs pour être rediffusée la nuit.
Réduire les fameux ponts thermiques
Isoler par l'extérieur est le seul moyen pour réduire les ponts thermiques (endroits où l'isolation est interrompue et par lequel la chaleur s'échappe vers l'extérieur, notamment aux jonctions entre le plancher et les murs). Les ponts thermiques sont responsables de 20 à 30% des pertes de chaleur par les parois et, points froids, ils favorisent les risques de condensation et donc de dégradations des bâtiments. Les ponts thermiques peuvent être responsables jusqu'à 40 % des pertes de chaleur par les parois (RT 2005).
Adaptée à la rénovation
Si les mesures du Grenelle de l'Environnement concernent environ 450.000 logements neufs par an, 19 millions de logements individuels et 13 millions de logements collectifs devraient faire l'objet de travaux de rénovation thermique. Avec une isolation par l'extérieur, l'épaisseur du nouvel isolant n'empiète pas sur l'espace habitable, les travaux ne perturbent pas l'occupation des bâtiments et ne demandent pas d'intervention sur les aménagements ou la décoration. Isoler par l'extérieur peut être envisagé lors d'une réhabilitation totale, après avoir consulté les règles d'urbanisme de la commune. Une occasion de personnaliser ou de moderniser l'aspect d'un immeuble ou d'une maison... A défaut d'isoler tout le bâtiment par l'extérieur, isoler les murs pignons exposés au vent et aux intempéries est toujours intéressant thermiquement.
Crédit d'impôt
Pour les maisons ou immeubles achevés depuis plus de deux ans, le crédit d'impôt concernant l'isolation thermique est de 25 %. Il peut être porté à 40% si les travaux d'isolation concernent un logement construit avant le 1er janvier 1977 et sont réalisés au plus tard le 31 décembre de la 2ème année qui suit celle de son acquisition. Dans le cadre du Grenelle de l'Environnement, le Comité Opérationnel " bâtiments existants " a proposé d'étendre le crédit d'impôt aux coûts de main d'oeuvre (seul le coût des matériaux est concerné pour le moment) et aux propriétaires bailleurs.
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