Le plus grand ensemble tertiaire labellisé BBCA niveau Excellent et E2C2 du label E+C en France
Créé dans le but de tisser un lien nouveau entre la nature et le lieu de travail et de révéler la force du bois massif et des matériaux naturels, Arboretum présente une architecture innovante qui répond aux nouveaux modes de travail et enjeux des entreprises.
Chargée de la coordination urbaine de l'ensemble, les agences d'architecture Leclercq Associés et Laisné Roussel en ont conçu les bâtiments et se sont orientées vers une superstructure en bois massif lamellé croisé, associée à la dynamique bas carbone de WO2, maître d'ouvrage délégué, contribuant ainsi à en faire le plus grand ensemble tertiaire labellisé BBCA (bâtiment bas carbone) niveau Excellent et E+C- au niveau E2C2.
Véritable ville-forêt au bord de la Seine et à 15 min de la place de l'Étoile, ce projet a représenté un superbe opportunité pour SYbois et l'ensemble du Groupe MILLET, dont la filiale SYface a remporté le macro-lot .
La maitrise d'un système
Le principe constructif consiste en une structure poteau-poutre devant laquelle viennent se placer les façades à ossature bois, en l'occurrence des panneaux préfabriqués de 8,10m de longueur par 3,6m de hauteur.
Le châssis siMple, retenu pour la finesse de ses profils et les garde-corps vitrés ont été intégrés directement en usine par SYbois, permettant ainsi à la lumière naturelle de prendre toute sa place avec des menuiseries affichant 2,5 m de hauteur, sur des largeurs extrêmement variées.
"Nous avons par ailleurs profité de ce chantier pour mettre au point dans cette gamme un ouvrant à la Française motorisé. Nous avons aussi intégré des châssis spécifiques pare-flamme 30 minutes qui sont équipés de vitrages à faible émissivité dont la composition varie en fonction des exigences acoustiques, souvent significatives (jusqu'à 40 dB)." signale Nicolas Courtois, directeur Général de SYface.
Un autre exemple de cette expertise au sein du groupe s'exprime au travers de l'ATEx de cas B du projet qui a permis de valider la capacité de la façade ossature bois produite par SYbois à respecter les exigences d'étanchéité à l'eau et à l'air ainsi que la non-propagation du feu entre les étages sur un bâtiment de grande hauteur ( R+7). "SYbois a étendue cette ATEx vers une ATEx de cas A valable 3 ans pour ce type de façade en neuf comme en rénovation." souligne SYbois.
Un projet emblématique de l'évolution du marché de la construction vers la préfabrication.
Un nombre d'interlocuteurs limité, des expertises menuiserie et façade, la proximité des sites de production et la maîtrise de la logistique sont autant d'éléments qui ont permis à SYbois d'assurer le bon déroulement du chantier.
"Ce projet est emblématique de l'évolution du marché de la construction vers la préfabrication des façades, qui permet de diminuer le temps de chantier et d'améliorer considérablement la qualité de la construction." affirme Fabrice Millet, Président du groupe.
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