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BIM et hors-site : Le couple gagnant

BIM et hors-site : Le couple gagnant

Prestation de services L'utilisation du BIM permet la construction de l'ouvrage virtuellement avant sa construction physique. Le BIM et les méthodes de travail associées, plus orientées vers la conception et la collaboration entre les différents acteurs, permettent ainsi une anticipation nécessaire à la bonne réalisation d'un projet en construction hors-site. L'utilisation du BIM et de la construction modulaire ont permis la livraison de la tour Apex House à Londres (28 étages pour 580 logements étudiants en moins de 11 mois) grâce à une planification et une efficience d'assemblage inenvisageable sur un projet classique.

Pour aller plus loin, si la maquette BIM d'un ouvrage est correctement conçue dans l'optique de construire hors-site, il est alors possible de générer automatiquement les plans de fabrication et/ou les fichiers d'entrée d'une machine à commande numérique. Les données de certains éléments de la maquette numérique sont traduites automatiquement en commandes pour des machines à découper / forer / peindre / assembler / etc. Ceci permet à la fois d'obtenir des gains de temps considérables mais également d'éliminer un grand nombre d'erreurs humaines dans la transposition d'un plan de conception architectural à un plan de fabrication. En comparaison à une construction traditionnelle, les gains de qualité, notamment dans les finitions, sont également au rendez-vous.


La clé de la personnalisation : la conception paramétrique
"Chaque bâtiment est différent". Combien de fois a-t-on entendu cet adage martelé et rabâché dans notre secteur ? Et pourtant c'est vrai, chaque bâtiment est différent. Et l'on pourrait ajouter que "chaque paquebot, chaque avion, et même chaque voiture pourrait l'être aussi".

Votre logement ou vos espaces de travail sont peut-être plus proches de ceux de vos voisins que votre voiture. La grande majorité des constructeurs automobiles propose maintenant des configurateurs qui permettent en moyenne de générer 5 à 10 millions de configurations possibles pour chaque modèle alors que les modèles les plus vendus au monde s'écoulent à 1 millions de véhicules par an, soit 4 millions sur leur durée de production... Chaque voiture peut donc être "unique".

La clé de cette personnalisation, parfois complexe à mettre en oeuvre dans un ouvrage fabriqué hors-site réside dans la standardisation et la conception paramétrique. Plus simplement, dans une conception paramétrique, chaque élément ou chaque système standardisé possède des caractéristiques figées et des caractéristiques paramétrables. A l'échelle d'un objet, une menuiserie extérieure pourra par exemple avoir une hauteur et des caractéristiques thermiques fixes mais une largeur et une couleur paramétrable. A l'échelle d'un système, un espace de vie pourra avoir une largeur figée et une longueur et un emplacement d'éclairage qui s'adaptera à la longueur du bâtiment. Cette conception paramétrique permet de répondre de manière automatisée, à partir de règles logiques, à des contraintes spécifiques à chaque site : PLU et réglementation, choix programmatiques initiaux, choix preneurs / acquéreurs, etc. En combinant BIM, conception paramétrique et construction hors-site, le secteur du bâtiment pourrait ainsi passer d'une philosophie de prototypage qui ne répond que partiellement aux besoins définis par les usages, à une approche standardisée qui permet à l'ouvrage de s'adapter aux besoins des différentes parties prenantes et tout particulièrement des utilisateurs finaux.

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L'utilisation du BIM permet la construction de l'ouvrage virtuellement avant sa construction physique. Le BIM et les méthodes de travail associées, plus orientées vers la conception et la collaboration entre les différents acteurs, permettent ainsi une anticipation nécessaire à la bonne réalisation d'un projet en construction hors-site.
L'utilisation du BIM et de la construction modulaire ont permis la livraison de la tour Apex House à Londres (28 étages pour 580 logements étudiants en moins de 11 mois) grâce à une planification et une efficience d'assemblage inenvisageable sur un projet classique.

Pour aller plus loin, si la maquette BIM d'un ouvrage est correctement conçue dans l'optique de construire hors-site, il est alors possible de générer automatiquement les plans de fabrication et/ou les fichiers d'entrée d'une machine à commande numérique. Les données de certains éléments de la maquette numérique sont traduites automatiquement en commandes pour des machines à découper / forer / peindre / assembler / etc. Ceci permet à la fois d'obtenir des gains de temps considérables mais également d'éliminer un grand nombre d'erreurs humaines dans la transposition d'un plan de conception architectural à un plan de fabrication. En comparaison à une construction traditionnelle, les gains de qualité, notamment dans les finitions, sont également au rendez-vous.


La clé de la personnalisation : la conception paramétrique


"Chaque bâtiment est différent". Combien de fois a-t-on entendu cet adage martelé et rabâché dans notre secteur ? Et pourtant c'est vrai, chaque bâtiment est différent. Et l'on pourrait ajouter que "chaque paquebot, chaque avion, et même chaque voiture pourrait l'être aussi".

Votre logement ou vos espaces de travail sont peut-être plus proches de ceux de vos voisins que votre voiture. La grande majorité des constructeurs automobiles propose maintenant des configurateurs qui permettent en moyenne de générer 5 à 10 millions de configurations possibles pour chaque modèle alors que les modèles les plus vendus au monde s'écoulent à 1 millions de véhicules par an, soit 4 millions sur leur durée de production... Chaque voiture peut donc être "unique".

La clé de cette personnalisation, parfois complexe à mettre en oeuvre dans un ouvrage fabriqué hors-site réside dans la standardisation et la conception paramétrique. Plus simplement, dans une conception paramétrique, chaque élément ou chaque système standardisé possède des caractéristiques figées et des caractéristiques paramétrables. A l'échelle d'un objet, une menuiserie extérieure pourra par exemple avoir une hauteur et des caractéristiques thermiques fixes mais une largeur et une couleur paramétrable. A l'échelle d'un système, un espace de vie pourra avoir une largeur figée et une longueur et un emplacement d'éclairage qui s'adaptera à la longueur du bâtiment. Cette conception paramétrique permet de répondre de manière automatisée, à partir de règles logiques, à des contraintes spécifiques à chaque site : PLU et réglementation, choix programmatiques initiaux, choix preneurs / acquéreurs, etc. En combinant BIM, conception paramétrique et construction hors-site, le secteur du bâtiment pourrait ainsi passer d'une philosophie de prototypage qui ne répond que partiellement aux besoins définis par les usages, à une approche standardisée qui permet à l'ouvrage de s'adapter aux besoins des différentes parties prenantes et tout particulièrement des utilisateurs finaux.

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