Rénover vos façades anciennes

Pour assurer la durabilité de la rénovation ou de la restauration, il est important de faire réaliser un diagnostic complet de l'état de vos façades :



Les parois sont elles humides à cœur ou en surface ? si oui, sommes nous en présence de remontées capillaires ? la concentration en sels a elle atteint un niveau qui explique les dégradations ? quelles sont les autres phénomènes qui peuvent expliquer la présence d'humidité ou les dégradations ?



Une fois le diagnostic établi et si la présence de remontées capillaires est avérée, il est indispensable de stopper le phénomène par un procédé d'assèchement Mur-Tronic. L'eau ne remonte plus dans les parois ce qui permet de stopper l'apport de sels vers la frange d'évaporation. Cette étape est indispensable car quelque soit le matériau de rénovation ou de restauration mis en oeuvre, celui-ci finira tôt ou tard par ce saturer de sels si les remontées capillaires continuent d'assurer le transport des sels dans la parois.

Deux situations :

1/ Si une purge est envisagée, elle permet d'éliminer la couche extérieure la plus chargée en sels cristallisés, il faut alors la remplacer par un enduit adapté. Cet enduit devra avoir deux caractéristiques majeures :

a) Permettre la diffusion de la vapeur d'eau (mu<15) pour permettre à l'eau contenue dans le mur de s'évaporer et à la vapeur d'eau qui traverserai le mur de ne pas condenser.

b) Ne pas être trop capillaire pour ne pas favoriser le transport de l'eau vers la surface du mur et donc le transport de sels qui en cristallisant viendrait dégrader l'enduit.

c) Inclure des cavités assez importantes (de l'ordre de 0.5mm) pour contenir l'expansion des sels christalisés

Les fournisseurs d'enduits ont chacun un produit adapté qui utilisent des techniques différentes exprimées plus ou moins clairement dans les documents commerciaux.

Il faut savoir que la chaux et le ciment sont ouvert en diffusion de vapeur d'eau même si la chaux est plus ouverte, les ordres de grandeur sont similaires. Un enduit à la chaux est capillaire alors qu'un enduit ciment est non capillaire. L'enduit à la chaux (capillaire) est donc adapté à la rénovation ou restauration de support sain (non chargés de sels) mais cette capillarité devient néfaste si la paroi a subit des remontées capillaires.

Il faut donc soit modifier l'enduit à la chaux pour le rendre étanche (adjonction de pouzzolane et/ou ciment), soit additiver un enduit à base de ciment pour créer des cavités (enduit ciment+hydroment). Ces deux solutions ont également l'avantage de contenir du carbonate de calcium qui va permettre la reminéralisation de la pierre et donc la formation de calcin (couche protectrice naturelle de la pierre)

2/ Si une purge n'est pas envisagée, (support mécaniquement pas dégradé), nous proposons l'application au rouleau ou au pistolet du bloqueur de sels Neutralysal de chez Graphenstone après un rinçage abondant (Mode opératoire disponible). Ce produit est incolore et peur être recouvert d'un badigeon ou toute autre finition.

Rénover une façade ancienne n'est pas chose aisée, n'hésitez pas à nous consulter pour tout conseil.