Terrasses accessibles : une solution innovante pour simplifier l'accès et l'entretien

Une réponse technique aux contraintes des terrasses accessibles

Dans les programmes immobiliers contemporains, les terrasses accessibles sont devenues des espaces à forte valeur d'usage : zones de détente, circulations techniques ou encore espaces partagés. Mais ces surfaces sont également exposées à des contraintes importantes : infiltrations, charges mécaniques, intempéries ou encore complexité de maintenance.

Pour y répondre, Triflex et Owens Corning FOAMGLAS® ont développé un système complet, adapté aux projets de rénovation. Le principe repose sur la combinaison de deux technologies complémentaires :
• une isolation thermique en verre cellulaire FOAMGLAS® T3+ avec pente intégrée
• un système d'étanchéité liquide armé Triflex, appliqué à froid et directement circulable

Cette approche permet de simplifier la conception des terrasses tout en améliorant la performance globale du complexe.

Un système pensé pour la performance et la durabilité

L'isolation FOAMGLAS® TAPERED, installée avec une pente d'environ 1,5 %, assure l'évacuation des eaux pluviales directement dans la couche isolante. Ce matériau présente également une résistance élevée à la compression, pouvant atteindre 1600 kPa sans déformation. Il est en outre incombustible et résistant aux agents chimiques.

Côté étanchéité, la solution Triflex repose sur un système d'étanchéité liquide armé, appliqué à froid. Cette technologie présente plusieurs avantages :
• pontage dynamique et statique des fissures
• résistance aux UV, à la grêle et aux racines
• séchage rapide permettant de réduire les délais d'intervention
• surface directement circulable sans recours à des dalles sur plots ou carrelage

Un entretien simplifié pour les gestionnaires d'ouvrages

Au-delà de la performance technique, la solution Terraconfort répond à une problématique récurrente pour les maîtres d'ouvrage et gestionnaires de patrimoine : la maintenance des terrasses accessibles.

Contrairement aux systèmes traditionnels protégés par des dalles ou des graviers, l'étanchéité liquide Triflex reste accessible. Les inspections, nettoyages ou réparations peuvent ainsi être réalisés rapidement, sans dépose lourde du revêtement. Le système est également facilement réparable et renouvelable, ce qui contribue à prolonger la durée de vie de l'ouvrage.

Cette accessibilité technique constitue un atout majeur dans les bâtiments tertiaires, les copropriétés ou les établissements recevant du public, où la gestion des coûts d'entretien est un enjeu déterminant.

Une solution adaptée aux exigences des projets

Le système Terraconfort répond aux exigences de sécurité et de performance attendues sur les toitures-terrasses : il offre notamment une résistance à la propagation du feu de niveau Broof t3 et une résistance à la charge du vent pouvant atteindre 6000 kPa, selon les essais réalisés.

Enfin, la solution propose un large choix de finitions et de teintes, permettant d'intégrer les terrasses accessibles dans la conception architecturale globale du bâtiment.

Une approche globale pour les terrasses de demain

Avec Terraconfort, Triflex propose une réponse technique complète aux défis de l'étanchéité et de l'entretien des terrasses accessibles. En combinant isolation performante et une étanchéité liquide armée, le système s'inscrit pleinement dans les exigences actuelles de durabilité, de maintenance optimisée et de performance énergétique des bâtiments.