Rénovation à Münster : une réhabilitation exemplaire sur tous les plans
Les mérites de la pérennité

Au-delà de leur réhabilitation énergétique, indispensable pour corriger une performance thermique très insuffisante, de tels bâtiments bénéficient également
de l'impact positif d'une rénovation sur la qualité de vie des occupants, sur l'esthétique des façades, sur la pérennité du bâti et sur une intégration plus harmonieuse à l'environnement urbain.



UNE APPROCHE TRES REFLECHIE
Le bailleur social s'était fixé pour objectif d'optimiser l'investissement sur un plan global et de renouveler entièrement l'esthétique des immeubles, tout en privilégiant une solution particulièrement pérenne.


L'organisme coopératif à vocation sociale,
avait à cœur de contenir l'augmentation des loyers à l'issue des travaux, tout en offrant aux occupants un confort sensiblement accru. Aussi fallait-il maîtriser la composante budgétaire, sans compromettre pour autant la qualité du résultat.


" Il y a déjà quelques années, lors de la réhabilitation de deux immeubles de huit étages, nous avions choisi une Isolation Thermique par l'Extérieur sous bardage ventilé. Le résultat s'était avéré très satisfaisant. Par conséquent, il était logique de s'orienter à nouveau vers ce type de solution ". Il poursuit : " Nous avions utilisé à l'époque des parements Trespa® Meteon®, et nous nous étions félicités de ce choix : le produit est convaincant, et son rapport coût/performance est avantageux. De plus, l'esthétique des parements est l'un de leurs points forts : leur surface lisse est du meilleur effet, et la gamme des coloris et des rendus est particulièrement étendue. Quant à la résistance mécanique, elle est très élevée, comme l'ont confirmé nos propres tests ".


Ce matériau très dense résiste aux chocs et se distingue par sa durabilité. Il est non absorbant en surface, ce qui simplifie beaucoup l'entretien : même le nettoyage des graffitis s'en trouve facilité ". De telles qualités prédestinent les parements à l'habillage des immeubles collectifs : les chocs dus notamment aux jeux de ballon et aux bicyclettes adossées sans ménagement à la façade sont sans effet sur le revêtement.


" Lors d'une réhabilitation thermique, on peut faire le choix d'une solution moins coûteuse au stade de la mise en place.
Mais à long terme, il faut tenir compte des coûts de maintenance et de la durée de vie du système et c'est là que nos parements creusent l'écart. Une façade ventilée Trespa a une durée de vie de 50 ans minimum, et son entretien est très réduit. Si l'on intègre ces paramètres, le coût global d'une solution Trespa devient très compétitif ".


Crédits : ©Hubertus W. Huvermann
https://media.trespa.com/media-sets/renovation-project-m-nster