Une rénovation majeure
Situé dans le vieux centre-ville de Troyes, ce magnifique bâtiment en pierre datant du XIX
ème siècle abritait la Bourse du Travail. Composé d'un étage soutenu par 24 colonnes en pierre et 3 poteaux métalliques, le bâtiment a été restructuré pour accueillir une célèbre brasserie. Cette transformation a nécessité la création de deux mezzanines intérieures pour installer des cuves de brassage, ainsi que la construction d'une extension d'environ 45 mètres carrés pour un nouveau sas d'accueil et un escalier de secours.
Les études géotechniques préliminaires ont révélé une faible résistance mécanique du sol sous les fondations et sous la future extension insuffisante pour supporter les nouvelles charges prévues. Une reprise en sous-œuvre était donc indispensable pour la réussite du projet.
Une solution préventive par injection de résine
Pour sa faible invasivité et sa rapidité d'exécution, la solution d'injection de résine expansive URETEK
® a été choisie. L'équipe d'intervention a d'abord traité la partie existante, couvrant 139 mètres linéaires de fondations périphériques, ainsi que 28 piliers et 12 massifs destinés aux mezzanines, avant de s'occuper du sol sous la future extension. Ce traitement a impliqué l'injection sous 16 mètres linéaires de fondations sur terrain vierge et plusieurs massifs jusqu'à 4 mètres de profondeur.
"Une adaptabilité remarquable"
Pour cette opération, la technique d'injection " Multipoint " a été utilisée. Les canules d'injection, perforées le long de leur fût, permettaient à la résine exclusive GEOPLUS
® de se diffuser dans le sol depuis les parois du tube, assurant ainsi un traitement plus homogène sur toute la hauteur des zones injectées.
Les principales difficultés sur la partie existante étaient dues aux fondations reposant sur des remblais de faible résistance mécanique avec un niveau d'assise hétérogène. Pour la nouvelle construction, le défi était d'améliorer le sol malgré la qualité médiocre du remblai initial et de s'adapter aux charges projetées par le BET 3IA TROYES.
L'équipe d'intervention devait ajuster précisément les injections de résine en fonction des besoins du site. Un contrôle permanent par niveau laser a été mis en place pour réguler la quantité de résine injectée sur chaque point en fonction des réactions de l'ouvrage en surface. Des tests pénétrométriques de contrôle ont également été réalisés en amont pour vérifier les améliorations de sol pendant les phases d'injection. Une quantité prédéfinie de résine a été injectée pour garantir l'atteinte des objectifs fixés.
Cette première phase visait à stabiliser définitivement le sol sous l'extension prévue et sous les fondations de l'ancienne Bourse. Une pré-consolidation a également été effectuée sous les piliers centraux et les fondations des futures mezzanines. Lors de la seconde phase, après l'installation des charges définitives, des injections supplémentaires ont été réalisées sous ces structures pour atteindre les objectifs finaux.
À l'issue de cette réhabilitation, l'édifice est redevenu un lieu de rendez-vous et de partage pour les habitants de Troyes avec l'ouverture d'une brasserie nommée " Les 3 brasseurs " au rez-de-chaussée.
Les intervenants
- SCI BOURSE DE 3 : Maître d'ouvrage
- TEQUI POINTEAU : Architecte
- GINGER CEBTP / DP GEO : BE Géotechnique (x2)
- 3IA TROYES : BET Structure
- URETEK
® : Amélioration de sols par injection de résine expansive
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