Une extension devenant problématique
Cette maison semi-mitoyenne s'est vu s'agrandir grâce à la construction d'une extension de type R+1, en pignon gauche, permettant ainsi de créer un garage en rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage. Au fur et à mesure des années, de
multiples fissures sont apparues sur l'ensemble des constructions touchant ainsi l'ancien et le nouveau bâtiment.
À l'extérieur, sur chaque façade,
une fissure verticale était présente sur toute la hauteur de l'habitation. Ces désordres situés
aux liaisons entre le bâtiment principal et l'extension, et qui s'expliquaient aisément en
l'absence de joints de dilatation, matérialisaient surtout le
tassement de l'extension. Cette malfaçon entraina des dommages par répercussion sur le corps principal d'habitation à cause des efforts de traction dans la maçonnerie.
À l'intérieur, le tassement et les efforts de tractions se sont également traduits par
des fissurations dans les plâtreries au droit de la jonction entre le bâtiment principal et l'extension.
Une intervention pour améliorer la résistance structurelle des fondations
Outre les
problèmes de portance, l'étude préalable des sols a mis à jour
la faible rigidité des fondations de l'extension ayant favorisé l'apparition du
tassement différentiel. De plus, l'habitation étant localisée en front de rue au niveau d'un carrefour, ce phénomène a été aggravé par la proximité immédiate de la route et des vibrations dues au trafic.
Pour mettre un terme à ces problématiques, URETEK
® est intervenu en appliquant, la solution
Walls Restoring pour
reconstituer les libages en maçonnerie. Ce procédé mis en œuvre sous brevet européen EP n°1 540 099, consiste à injecter une résine spécifique à faible pouvoir d'expansion pour
regénérer les joints de la maçonnerie enterrée.
En complément, un traitement du sol sous fondations a été effectué avec le procédé URETEK
Deep Injections®. Ici, l'injection de résine expansive a permis
d'améliorer la portance moyenne du sol d'assise des fondations de l'extension jusqu'à une profondeur maximale de 3,5 m. Ce procédé est mis en œuvre sous un
contrôle laser permanent pendant les injections pour suivre la réaction du bâtiment et parfaitement ajuster la quantité de résine injectée selon les observations faites. Un
contrôle pénétrométrique réalisé avant et après les injections a permis de vérifier les améliorations des caractéristiques mécaniques du sol.
Les atouts de cette intervention
Il aura fallu moins de
2 jours à nos équipes pour mettre en œuvre
2 des procédés exclusifs URETEK®, et obtenir
un résultat immédiat et
stable dans le temps. Contrairement aux autres solutions confortatives évoquées pour stabiliser l'extension, cette solution alternative était peu invasive, non destructive (aucune excavation...), sans
aucun déménagement des occupants, tout en restant
propre (pas de poussière) et
sans nuisance. Pour ces multiples raisons, les propriétaires avaient privilégié les injections de résine URETEK
®.
En savoir plus sur la solution
Walls Restoring
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